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Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre.Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre. Existe alguma hipoteca sobre um imóvel financiado?Muitas vezes, para se obter um financiamento para a produção da obra, é preciso conceder alguma garantia. Esta contratação do financiamento acarreta a constituição de hipoteca ao agente financeiro, vale lembrar que é também uma garantia a mais de entrega do Empreendimento. Caso exista ou venha a existir a hipoteca, esta estará determinada em contrato.» Voltar. Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre.Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre. Para registrar a escritura é necessário baixar a hipoteca?Sim, após a quitação da sua unidade com recursos próprios e a averbação do Habite-se, é necessário solicitar à instituição financeira o termo de cancelamento de hipoteca, respeitando-se os prazos estabelecidos no Contrato de Compra e Venda.» Voltar. Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre.Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre. O que é hipoteca?A hipoteca não é senão um termo que é usado como um sinônimo para o conceito de garantia. A única diferença é que uma garantia pode ser qualquer mercadoria ou propriedade que tem valor monetário significativo (como um carro ou ouro). Por outro lado, uma hipoteca tem de ser necessariamente um bem imobiliário. Em suma, uma hipoteca é uma garantia imobiliária que é usado para adquirir qualquer tipo de crédito ou empréstimo.» Voltar. Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre.Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre. A hipoteca necessita da outorga uxória ou marital?A hipoteca necessita da outorga uxória ou marital entre pessoas casadas, com exceção no regime de separação total de bens» Voltar. Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre.Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre. Qual o prazo de decadência da hipoteca?O prazo de decadência da hipoteca é de 30 anos, segundo o art. 1.485 do Código Civil, com redação dada pela Lei nº 10.931/2004, modificando o prazo anterior, compreendido entre a data de entrada do Código Civil de 2002 e a entrada em vigência da legislação mencionada anteriormente, segundo a qual, o prazo era de 20 anos. Após esse prazo ela se extingue. Esta extinção diz respeito à garantia, não extinguindo, portanto, o crédito e o devedor torna-se quirografário.» Voltar. Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre.Advogado especialista em hipoteca, cobrança e execução em Porto Alegre. É comum a utilização de hipoteca?Ao contrário de grande parte dos países, no Brasil a utilização da hipoteca tem perdido espaço, especialmente para a alienação fiduciária. A prática deve-se ao fato de que o credor hipotecário é preterido pelos créditos trabalhista, tributário e, mais recentemente, com a edição da Súmula 478, STJ, pelos condominiais. O que na prática retira muito de sua garantia. A execução extrajudicial da hipoteca, prevista para as entidades integrantes do Sistema Financeiro da Habitação, também encontra muitas contestações a respeito de sua constitucionalidade.» Voltar.Palavras Chave: Áreas de Atuação do Escritório de Advocacia em Porto Alegre:
escritorio, advocacia, advogado, vida, acidente, acidentes, pessoal, dano, moral, penhor, penhora,
cobrança, Prestações, prestação, Contratos, contrato, seguro, seguros, material, arrendamento, compra, penhorado, arresto, sequestro, bens, bem,
Locação, locacao, locações, locacoes, aluguel, Defesa, Ações, ação, Revisionais, civel, cível, civil, direito, pre, pre-datado, data, revisional, judicial, cheque, fundo, Cobrança judicial de duplicata, Cobrança judicial de nota promissoria, venda, banco, financiamento,
duplicata, boleto, bancario, carne, carnê,promissória, Cobrança judicial de letra de câmbio, dívida, dividas, Cobrança judicial de debênture, beneficio, hipoteca, penhor, penhora, cacao, caução, fiador, fiadores, lei, inquilinato, hipoteca, execucao, cobrança,
Cobrança judicial de sentença judicial, sentenca, pensão, alimenticia, formal, partilha, inventario, execução, prejuizo, penhorado, oficial, herança, Cobrança judicial de alimentos, Cobrança judicial de formal de partilha, alimentos, pensão, alimentícia,
Cobrança judicial de sentença arbitral, credor, credito, crediario, Protesto, sacado, emitente, conjunta, conta , corrente, Cobrança judicial de contrato de hipoteca, Cobrança judicial de contrato de penhor, Cobrança judicial de contrato de anticrese e caução,
Cobrança judicial de contrato de seguro de vida e de acidente pessoais, Cobrança judicial de contrato de locação e arrendamento, Cobrança judicial de contratos de compra e venda, centro, bairro, rio, grande, sul, interior, POA, rio grande do sul, Porto Alegre, RS, RGS.
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