advogado, porto, alegre




             Direito Imobiliário.

advogado, direito, imobiliario

              Com o crescimento imobiliário nas grandes capitais como Porto Alegre e no consequente aquecimento do mercado de imóveis, surgem muitas questões relacionadas ao Direito Imobiliário. Alves Nunes Advogados atua no Direito Imobiliário oferecendo:
- Assessoria a pessoas físicas e jurídicas na realização de negócios imobiliários, tais como compra e venda, permutas, dação em pagamento, constituição de hipotecas e locações.
- Assessoria em incorporações, desmembramento, instituição de condomínio e loteamentos;
- Assessoria na compra e venda de imóveis, análise documental, elaboração e discussão de minuta contratual;
- Elaboração, análise e revisão de minutas e contratos de locação;
- Ações de despejo, ações renovatórias e revisional de aluguel;
- Prestamos assessoria jurídica na Regularização de Imóveis em todos os tramites jurídicos e burocráticos visando regularizar a documentação do seu imóvel no menor prazo possível.
- Prestamos assessoria na aquisição de imóveis na planta, novos e usados no que tange à contratos, certidões, atraso na entrega de chaves, indenizações, etc;
- Prestamos consultoria em compra e venda de imóveis, inadimplemento e arrependimento, rescisão e resilição contratual, restituição de quantias pagas, adjudicação compulsória, outorga de escritura definitiva, liberação de hipoteca incidente sobre o imóvel, dação de imóvel em pagamento e cobrança indevida de comissão de corretagem;
- Efetuamos a verificação da titularidade e existência de ônus sobre imóveis urbanos e rurais, possibilitando uma transação sem riscos para vendedor e comprador;
- Prestamos assessoria em questões de construção e incorporação de imóveis, responsabilidade civil por defeitos no imóvel, verificação da regularidade da edificação e da incorporação, danos ao meio ambiente, problemas de embargo de obras, danos morais, responsabilidade dos engenheiros e arquitetos;
- Nossa assessoria imobiliária efetua a elaboração e revisão de escrituras e contratos relativos à compra, venda e locação de imóveis diversos, tais como terrenos, casas, apartamentos, condomínios, loteamentos, desdobramentos e incorporações;
- Efetuamos a verificação do seu imóvel junto aos Serviços Notariais de Registros de Imóveis e demais órgãos públicos, para o fim de regularizar as transações imobiliárias e obter, retificar ou cancelar registros e averbações.

             Agende uma consulta gratuita e sem compromisso

registro carteira trabalho
Alves Nunes Advogados
Av. Carlos Gomes, 281 - 2º Andar - Conj. 201
Bairro Auxiliadora | Porto Alegre/RS
Fone: (51) 3574.9510  |  email: contato@alvesnunesadvogados.com.br





















Advogado em Direito Imobiliário em Porto Alegre.




Advogado especialista em Direito Imobiliário em Porto Alegre.












Qual a diferença entre revisional de aluguel e reajuste de aluguel?

O reajuste de aluguel é a atualização do valor do aluguel nos prazos determinados em lei ou pelo contrato, calculado pelo índice de inflação estipulado em contrato ou na lei, correspondentes ao período. A revisão do valor de aluguel, ou revisional, significa que, em qualquer momento e de comum acordo, o inquilino e o proprietário do imóvel residencial podem alterar o contrato de locação, estabelecendo um novo valor para a locação. A revisional geralmente acontece quando o valor do aluguel pago pelo inquilino está muito abaixo dos valores praticados pelo mercado.

» Voltar.





























Advogado em Direito Imobiliário em Porto Alegre.




Advogado especialista em Direito Imobiliário em Porto Alegre.












O que é denúncia vazia?

A denúncia vazia é a retomada do imóvel pelo proprietário, podendo ser feita sem necessidade de justificativa quando termina o prazo de locação estipulado em contrato. Ela poderá ser feita independentemente de notificação ou aviso.

» Voltar.





























Advogado em Direito Imobiliário em Porto Alegre.




Advogado especialista em Direito Imobiliário em Porto Alegre.












Quem deve pagar o IPTU: o proprietário ou o inquilino?

Pela lei do inquilinato, o IPTU é de responsabilidade do locador. Entretanto, ele pode convencionar que o locatário pagará o imposto e, sendo assim, caberá ao locatário pagar.

» Voltar.





























Advogado em Direito Imobiliário em Porto Alegre.




Advogado especialista em Direito Imobiliário em Porto Alegre.












Como faço para regularizar a documentação de minha edificação?

Protocolar junto a Prefeitura Municipal o processo de regularização e vistoria (será emitido alvará e habite-se), posteriormente averbação.

» Voltar.





























Advogado em Direito Imobiliário em Porto Alegre.




Advogado especialista em Direito Imobiliário em Porto Alegre.












Comprei um lote que foi doado a outra pessoa. Posso registrá-lo em meu nome?

Antes de adquirir um imóvel, o ideal é que o interessado consulte primeiro o Cartório de Registro de Imóveis, para saber se o lote está no nome de quem vai vendê-lo e checar se a escritura foi lavrada em nome do beneficiário há mais de 8 (oito) anos. Caso o lote tenha sido doado pelo poder público e ainda esteja no nome no Estado, a compra não é aconselhável. Quando alguém recebe um lote doado pelo poder público, deve esperar no mínimo 8 (oito) anos depois de lavrada a escritura para vender o imóvel. Caso a pessoa disponha do lote antes desse período, pode perder o direito sobre o mesmo.

» Voltar.





























Advogado em Direito Imobiliário em Porto Alegre.




Advogado especialista em Direito Imobiliário em Porto Alegre.












O que é escritura pública?

A escritura pública é um documento elaborado em cartório, por agente que detém a função pública. Esse documento é apto a ser registrado no cartório de imóveis, transmitindo a propriedade de determinado bem imóvel.
» Voltar.





























Advogado imobiliario Porto Alegre, Advogados especializados em Direito Imobiliário em Porto Alegre, advocacia, escritório, advogados, advogado, Imobiliárias, Construtoras, Incorporadoras, Assessoria, Compra, Venda, agrario, Ação, Usucapião, Posse, Despejo, Cobrança, escritura, certidão, Prestações, Rescisão, Contrato, Reintegração, Posse, Retificação, Áreas, Condomínio, Locação, aluguel, imovel, imóveis, hipoteca, penhora, alienação, loteamento, registro, financiamento, casa, própria, imobiliário, especialista, direito, Direito Imobiliário, atraso, condomínio, apartamento, apto, chaves, obra, regularizar, documentação, indenização, POA, Porto Alegre, Rio Grande do SUl, bairros, centro, RS.
Áreas de Atuação do Escritório de Advocacia em Porto Alegre:
-Advogado especialista em regularização de imóveis no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Advogado especializado em Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para revisional de aluguel no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para reajuste de aluguel no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especialista em ação de reajuste de locação no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especializado em ação de revisão de contratos no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Advogados especialistas em ação de rescisão de contratos no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Advogados especializados em ação de condomínios no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Advogados especialistas em ação na justiça para despejo no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Advogados especializados em ação na justiça para pedido de usucapião no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Escritórios de advocacia especialistas em ação de indenização no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Escritórios de advocacia especializados em ação de indenização por atraso na entrega da obra no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Advogado especialista em atraso na entrega do apartamento no Direito Imobiliário no centro de Porto Alegre.
-Advogado especializado em atraso na entrega do imóvel no Direito Imobiliário no centro de Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para reajuste do valor do aluguel no Direito Imobiliário em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para reajuste no valor da locação residencial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especialista em ação de reajuste no valor da localção comercial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especializado em ação de retirada do inquilino no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritórios de advocacia especialistas em ação de indenização no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritórios de advocacia especializados em ação de indenização por atraso na entrega da obra no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especialista em atraso na entrega do apartamento no Direito Imobiliario no centro de Porto Alegre.
-Advogado especializado em atraso na entrega do imóvel no Direito Imobiliario no centro de Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para reajuste do valor do aluguel no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para reajuste no valor da locação residencial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especialista em ação de reajuste no valor da localção comercial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especializado em ação de retirada do inquilino no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especializado em atraso na entrega do imóvel no Direito Imobiliario no centro de Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para reajuste do valor do aluguel no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para reajuste no valor da locação residencial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especialista em ação de reajuste no valor da localção comercial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especializado em ação de retirada do inquilino no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritórios de advocacia especialistas em ação de indenização no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritórios de advocacia especializados em ação de indenização por atraso na entrega da obra no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especialista em atraso na entrega do apartamento no Direito Imobiliario no centro de Porto Alegre.
-Advogado especializado em atraso na entrega do imóvel no Direito Imobiliario no centro de Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para reajuste do valor do aluguel no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para reajuste no valor da locação residencial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especialista em ação de reajuste no valor da localção comercial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especializado em ação de retirada do inquilino no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especializado em atraso na entrega do imóvel no Direito Imobiliario no centro de Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para reajuste do valor do aluguel no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para reajuste no valor da locação residencial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especialista em ação de reajuste no valor da localção comercial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especializado em ação de retirada do inquilino no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especializado em atraso na entrega do imóvel no Direito Imobiliario no centro de Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para reajuste do valor do aluguel no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para reajuste no valor da locação residencial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especialista em ação de reajuste no valor da localção comercial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especializado em ação de retirada do inquilino no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritórios de advocacia especialistas em ação de indenização no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritórios de advocacia especializados em ação de indenização por atraso na entrega da obra no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especialista em atraso na entrega do apartamento no Direito Imobiliario no centro de Porto Alegre.
-Advogado especializado em atraso na entrega do imóvel no Direito Imobiliario no centro de Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para reajuste do valor do aluguel no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para reajuste no valor da locação residencial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especialista em ação de reajuste no valor da localção comercial no Direito Imobiliario em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especializado em ação de retirada do inquilino no Direito Imobiliario em Porto Alegre.

Sites parceiros em Porto Alegre:
www.advogadosemportoalegre.adv.br
www.rodrigonunesadvogado.com.br
www.rodrigoalvesnunesadvocacia.com.br
www.portoalegrepisos.com.br
www.advogadoerromedico.com.br
www.janainafontanive.com.br
www.romanipesca.com.br
www.pescanaargentina.com.br
www.argentinapesca.com.br
www.turismordm.com.br
www.pousadahambare.com.br
www.posadahambare.cl
www.pousadaelrocio.com.br
www.pescadouradosalto.com.br
www.sosprevidencia.com.br
www.sosprevidencia.adv.br
www.kleinturturismo.com.br
www.cusinatoturismo.com.br
www.pescasalmaochile.com.br
www.criminaladvogado.com.br
www.historiadepescador.com.br
www.advogadosimobiliarios.com.br
www.nunesrodriguesadvogados.com.br
www.advogadodireitotrabalhista.com.br
www.nunesrodriguesadvocacia.com.br

Imobiliario Advogado imobiliário Porto Alegre